Свяжитесь с нами удобным способом
Cвязаться с нами
Выберите удобный способ связи
Telegram
Телефонный звонок
WhatsApp
Москва Сретенский бульвар 6/1 стр 2 офис 219
Перезвоните мне
Связаться напрямую:
Связаться напрямую:
ideal-urist@yandex.ru
адвокат Васильева Яна Юрьевна
Связаться напрямую:

Адвокат по разделу земельных участков и дач

Перезвоните мне

Расскажем как получить максимальную долю имущества. Мы гарантируем высокий уровень профессионализма и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Связаться напрямую:
Адвокатская компания "Идеал"
Москва Сретенский бульвар 6/1 стр 2 офис 219

Васильева Яна Юрьевна

Адвокат АПКК РФ

Перезвоните мне
Связаться напрямую:
Связаться напрямую:

Оказываем юридическую защиту с 2008 года

436 дела

Выиграли 436 дела связанных с разделом имущества с 2008 года

3.2 млрд

Защитили имущества на 3,2 миллиарда рублей

54

Оспорили 54 брачных договоров

более 72

Защитили более 72 брачных договоров

Преимущества
нашей компании

Напишем в Telegram, оценим вероятность и стоимость ведения дела

Получите анонимную консультацию в Telegram

Оставляя заявку вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Когда невозможно разделить дачу / земельный участок

Раздел дачных участков и домов при разводе требует особого внимания, так как правила, применяемые к другим видам недвижимости, не всегда действуют в этих случаях. Рассмотрим основные ситуации, когда дачные участки и дома не подлежат разделу между супругами.
  • Дача приобретена на личные средства одного из супругов
    Личные средства: Если дача была куплена на личные средства одного из супругов, она не подлежит разделу. Это может быть доказано предоставлением документов, подтверждающих источник средств, например, договором купли-продажи или выписками из банковских счетов.
  • Приватизация до брака
    До брака: Если дачный участок был приватизирован до заключения брака, он не делится между супругами. Приватизированная до брака недвижимость считается личной собственностью того супруга, который её приватизировал.
  • Объект наследства или дарения
    Наследство или дарение: Если дача была получена в наследство или в дар, она остается в собственности того супруга, который её получил. Наследуемая или подаренная недвижимость не считается совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.

Законодательные основы

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов. Однако статья 36 СК РФ определяет, что имущество, полученное по безвозмездным сделкам (наследство, дарение) или приватизированное до брака, остается личной собственностью одного из супругов.

Доказательства для суда

Чтобы доказать в суде, что дача или садовый участок не подлежат разделу, необходимо предоставить следующие документы:
  • Договор купли-продажи
    Подтверждает, что дача была куплена на личные средства одного из супругов
  • Выписки из банковских счетов
    Доказывают, что средства на покупку дачи были накоплены до брака
  • Свидетельство о приватизации
    Подтверждает, что участок был приватизирован до заключения брака
  • Свидетельство о наследстве или договор дарения
    Доказывают, что имущество было получено в наследство или в дар

Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Получите анонимную консультацию в Telegram по разделу земельных участков и дач при разводе

Оставляя заявку вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Ключевые моменты при разделе участка и дачного дома

Раздел дачного дома и земельного участка при разводе может быть непростым процессом, требующим учета множества факторов. Вот основные варианты и рекомендации.
  • Продажа дачи и раздел денег
    Продажа недвижимости: Супруги продают дачу и делят вырученные деньги. Это самый простой и удобный способ, требующий минимальных юридических процедур.
  • Выкуп доли одним из супругов
    Выкуп доли: Один из супругов может выкупить долю другого. Это требует оценки стоимости недвижимости и согласования условий сделки.
  • Совместное использование
    Совместное владение: Супруги могут продолжать использовать дачу совместно, распределив права и обязанности.
Досудебный и судебный способы раздела
Досудебный порядок
  • Соглашение о разделе имущества: Супруги могут заключить нотариально заверенное соглашение о разделе имущества.

  • Брачный контракт: Контракт, составленный при браке, может содержать условия раздела имущества.
Судебный порядок
Если соглашение не достигнуто, вопрос решается в суде:
  • Принцип равенства долей: Суд делит имущество поровну, если нет оснований для другого решения.

  • Индивидуальные факторы: Суд учитывает наличие детей, финансовое положение сторон и другие обстоятельства.
Порядок работы
Бесплатная консультация
Обсуждаем ваши дела и оцениваем перспективы
Встреча в офисе
Встречаемся лично и обсуждаем ведения дела
Заключение соглашения
Подписываем договор с гарантиями
Работаем
по делу
Сопровождаем ваше дело на всех этапах

Получить бесплатную консультацию

Судебная практика

Более 234 выигранных дел

Доверитель инвестировала в строительство денежные средства в размере 2-х миллионов долларов США. Застройщик потратил на свои нужды. В течении 2-х лет правоохранительные органы не возбуждали дело. После принятия данного дела в свою работу – застройщик осужден, взыскано в пользу Р. свыше 130 млн .рублей.
Мошенничество
В качестве обеспечительных мер – часть помещений в объекте незавершенного строительства в центре г.Сочи перешло в пользу Р. Данные помещения признаны за Р.. после многочисленных судебных процессов по признанию сделок недействительными, поскольку Застройщиком все объекты его строительства были выведены путем продаж в пользу третьих лиц.
Кейс №1
Доверители — несколько Ген. директоров УК. Возбуждено уголовное дело в отношении пяти Генеральных Директоров У К по ч. 3 ст. 146 УКРФ. Взлом лицензионных компьютерных программ.
Взлом лицензионных компьютерных программ
Проведя адвокатское расследование с участием специалистов, удалось установить лиц, которые намеренно производили взлом в данных предприятиях компьютерных программ с целью завладеть денежными средствами свыше 5 млн. рублей с каждого предприятия. Данные материалы переданы в органы предварительного расследования. В отношении Генеральных директоров уголовные преследования прекращены.
Кейс №2
Доверитель К. – Начальник одного из ведомств правоохранительных органов задержан был по подозрению в совершении преступления предусмотренного ч.5 ст.290 УК РФ ( получение взятки)
ч.5 ст. 290 УК РФ (получение взятки)
В ходе расследования дела в органах предварительного расследования ( СК) , материалы ОРМ , которые являлись основными доказательствами по данному делу были признаны не имеющими юридическую силу, в последующем изменение вменяемой санкции ( переквалификация на ст.159 УК РФ) и как результат , доверитель получил условный срок наказания.
Кейс №3
Доверитель Т. Ген.директор ООО – задержан и помещен в изолятор по 17 эпизодам мошенничества . Подозревался в обмане физических лиц при осуществлении продаж автомобилей в лизинг, земельных участков .
17 эпизодов мошенничества
Путем сбора огромного количества свидетельских показаний, проведения аудита на предприятии, прекратили уголовное преследование и разъяснили заявителям на право разрешения спора в гражданско-правовом порядке.
Кейс №4
Доверительница С. обратилась с вопросом раздела совместно нажитого имущества. Сложность вопроса состояла в том, что большую часть имущества ( коммерческая недвижимость) была оформлена на родителей супруга.
Раздел совместно нажитого имущества
Решение было обжаловано в Верховном суде РФ.

Итог - часть коммерческой недвижимости передано в пользу супруги.
Кейс №5
Доверительница С.задержана по подозрению в совершении преступления, предусмотренного ст.105 УК РФ. Все факты указывали на причастность С. к совершенному преступлению – убийство супруга.
Подозрение в совершении преступления (ст.105 УК РФ)
Благодаря проведенному частному расследованию адвоката ( с привлечением частного детектива) и сбору доказательств, представленных органу предварительного расследования , уголовное преследование в отношении С. было прекращено . Убийцей оказался партнер супруга по бизнесу.
Кейс №6
Доверитель С. обратилась с вопросом признания права собственности на земельный участок. Сложность составляла в том, что данный участок был приобретен ею по расписке в 1996 году, а право собственности в регистрирующем органе не произведена. Предшественник земельного участка также в установленном порядке не зарегистрировал за собой право собственности в ЕГРН.
Признание права собственности на земельный участок
Как результат: Суд признал заключенным между С. и предшественником договор купли-продажи земельного участка. За С. признано право собственности на земельный участок. Решение суда вступило в законную силу.
Кейс №7
Доверитель О. обратился с вопросом назначения досрочной страховой пенсии по старости. Сложность составлялась в том, что он 2 раза получил решение об отказе Пенсионного фонда в назначении досрочной пенсии в связи с отсутствием по мнению пенсионного фонда специального стажа, дающего право на досрочное назначение пенсии.
Назначение досрочной страховой пенсии по старости
Результат: решением суда доверителю О. включен требуемый специальный стаж, дающий право на досрочное назначение страховой пенсии. Решение суда вступило в законную силу.
Кейс №8
Доверитель С. обратилась за юридической помощью в рамках исполнительного производства. Ознакомившись с материалами дела стало известно, что С. является взыскателем в рамках исполнительного производства на сумму более 3 000 000 рублей в отношении должника П., который до возбуждения исполнительного производства предпринял действия увода имущества, переоформив его на доверенное лицо. Судебным приставом в связи с отсутствием денежных средств и наличием недвижимого имущества, на которое в силу действующего законодательства можно обратить взыскание прекратил исполнительное производство.
Юридическая помощь в рамках исполнительного производства
Взяв в свою работу: сделки, которые были произведены должником до возбуждения исполнительного производства были аннулированы, имущество возвращено должнику. В рамках исполнительного производства, в связи с неисполнением требований, содержащихся в исполнительном документе было обращено взыскание на имущество должника. Результат: исполнительное производство прекращено в связи с исполнением требований, содержащихся в исполнительном листе.
Кейс №9
Доверительница З. Задержана по подозрению в убийстве. Квалифицировали ее действия по ч.4 ст.111 УК РФ . Ехала с таксистом, который начал принуждать ее к половому акту и пытался ее изнасиловать.
Подозрение в убийстве
З. нащупала в машине отвертку и ударила таксиста , который до приезда скорой скончался. Впоследствии ее действия признали самообороной.
Кейс №10
Доверитель П. обратилась с вопросом взыскания денежных средств по договору долевого участия. Сложность составляла в том, что уплаченные ею средств были внесены не в кассу ЖСК, а переданы по договору цессии (уступки). В рамках гражданского дела ЖСК возражало относительно взыскание денежных средств, поскольку С. не вносила их в кассу, а ответчик К. возражал, поскольку средства были уплачены за переуступку и вышли все процессуальные сроки, заявив о применении их пропуска.
Взыскания денежных средств по договору долевого участия
Результат: часть средств была взыскана с ЖСК, остаток средств как неосновательное обогащение с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами взысканы с К. Суд апелляционной и кассационной инстанции оставил в силе решение суда первой инстанции.

Кейс №11

Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Получите Бесплатную консультацию

Оставляя заявку вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Судебная практика

Решение суда по делу о устройстве противооползневых сооружений

Адвокат Васильева Я. Ю.

Изменение вида наказания для осужденного по делу о получении взятки

Адвокат Васильева Я. Ю.

Отмена замены неотбытой части наказания осужденного на принудительные работы

Адвокат Кудренко М.М

Отмена замены неотбытой части наказания осужденного более мягким видом наказания

Адвокат Кудренко М.М

Изменение меры пресечения обвиняемого

Адвокат Кудренко М.М

Снос самовольной постройки и аннулирование записи о государственной регистрации

Адвокат Кудренко М.М

Специалисты с опытом работы более 5 лет
Юристы агентства
  • Васильева Яна Юрьевна адвокат
    Васильева Яна Юрьевна
    Стаж: 26 лет
    Должность: адвокат
    Специализация:
    Защита доверителя на стадии предварительного расследования, в суде по уголовным делам экономической , коррупционной направленности, по тяжким преступлениям против личности, мошенничество.
    Семейное право. Алименты. Раздел имущества.
    Взыскание долгов предприятий. Арбитражное право.
  • Мовсесян Милена Левоновна адвокат "Идеал"
    Мовсесян Милена Левоновна
    Стаж: 9 лет
    Должность: руководитель по гражданским делам
    Специализация:
    Гражданское право. Споры о наследстве.
    Земельные споры, трудовые споры, семейное право, жилищные споры, представление интересов в суде, представление интересов в государственных органах, сопровождение сделок.
  • Кудренко Михаил Михайлович адвокат
    Кудренко Михаил Михайлович
    Стаж: 9 лет
    Должность: адвокат
    Специализация: Защита доверителя с момента задержания , представительство в органах предварительного расследования и судах по уголовным делам.
Васильева Яна Юрьевна
Стаж: 26 лет
Должность: адвокат
Специализация:
Защита доверителя на стадии предварительного расследования, в суде по уголовным делам экономической , коррупционной направленности, по тяжким преступлениям против личности, мошенничество.
Семейное право. Алименты. Раздел имущества.
Взыскание долгов предприятий. Арбитражное право
Мовсесян Милена Левоновна
Стаж: 9 лет
Должность: руководитель по гражданским делам
Специализация:
Гражданское право. Споры о наследстве.
Земельные споры, трудовые споры, семейное право, жилищные споры, представление интересов в суде, представление интересов в государственных органах, сопровождение сделок.
Кудренко Михаил Михайлович
Стаж: 9 лет
Должность: адвокат
Специализация: Защита доверителя с момента задержания , представительство в органах предварительного расследования и судах по уголовным делам
Made on
Tilda