Свяжитесь с нами удобным способом
Cвязаться с нами
Выберите удобный способ связи
Telegram
Телефонный звонок
WhatsApp
Москва Сретенский бульвар 6/1 стр 2 офис 219
Перезвоните мне
Связаться напрямую:
Связаться напрямую:
ideal-urist@yandex.ru
адвокат Васильева Яна Юрьевна
Связаться напрямую:

Устранение препятствий в пользовании земельных участков

Перезвоните мне

Наша компания предоставляет квалифицированную юридическую помощь по земельным вопросам. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах юридических процедур, обеспечивая правовую защиту и минимизируя риски.

Связаться напрямую:
Москва Сретенский бульвар 6/1 стр 2 офис 219

Васильева Яна Юрьевна

Адвокат АПКК РФ

Перезвоните мне
Связаться напрямую:
Связаться напрямую:

Оказываем юридическую защиту с 2008 года

436 дел

Выиграли 436 дела связанных с разделом имущества

70% дел до суда

В 70% случаев, уголовные дела в отношении доверителей были прекращены до суда

Богатый опыт

Богатый опыт взаимодействия со стороной обвинения и гос. органами

4.6 млрд ₽

Защитили имущества на 4.6 миллиарда рублей

Преимущества
нашей компании

Напишем в Telegram, оценим вероятность и стоимость ведения дела

Получите анонимную консультацию в Telegram

Оставляя заявку вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Устранение препятствий в пользовании земельным участком

Владелец земельного участка может столкнуться с проблемой, когда использование земли в соответствии с ее назначением становится затруднительным или невозможным. Например, сосед, имеющий дачу рядом, может установить забор, тем самым захватив часть чужой территории.

Требования по устранению преград в использовании земельного участка могут варьироваться:

  • Определение порядка пользования земельным участком.
  • Выделение участка в натуре (перевод земельного участка из долевой собственности в индивидуальную).
  • Внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (установление границ и площади участка).
  • Признание недействительными описания границ и площади участка или результатов межевания (исключение сведений о местоположении границ из ЕГРН).
  • Установление фактических границ и площади земельного участка.
  • Определение смежной границы между участками.
  • Обязанность демонтировать или перенести ограждение (забор).
  • Обязанность удалить садовые насаждения.
  • Освобождение самовольно занимаемого земельного участка (или его части).
  • Приведение земельного участка в первоначальное состояние.
  • Освобождение территории, примыкающей к участку.
  • Установление сервитута для прохода или проезда к участку.
  • Демонтаж самовольно возведенных построек (домов, строений, хозяйственных построек, вольеров, гаражей, теплиц, парников, навесов, беседок, фундаментов, газопроводов, линий электропередач, водопроводов, канализации, бань, бассейнов и др.).
  • Изменение уклона крыши.
  • Установка снегозадержателей на скатах крыши.
  • Установка водоотведения с крыши (ливневая канализация).
  • Иные требования, зависящие от конкретных условий и нарушений.

Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Получите анонимную консультацию по вопросам устранения преград в использовании земельного участка

Оставляя заявку вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных

Процедура устранения препятствий в использовании земельного участка

Если вы встретили трудности, мешающие полноценному использованию вашего участка, следует предпринять следующие шаги.
  1. Досудебная претензия
Этот этап направлен на разрешение конфликта без судебного вмешательства. Для этого можно отправить нарушителю письменное обращение с требованием устранить препятствия, указав при этом срок, в течение которого необходимо исправить ситуацию. Если ответчик не реагирует и не устраняет нарушения, следует подать жалобу в прокуратуру или сразу инициировать судебное разбирательство. Важно отметить, что досудебный порядок не является обязательным.
2.Обращение в суд
В исковом заявлении о ликвидации препятствий необходимо ясно указать, какие права были нарушены. Также важно предоставить доказательства наличия препятствий и вины ответчика. Иск может быть подан в районный суд, если обе стороны являются физическими лицами, или в арбитражный суд, если одна из сторон является юридическим лицом. Заявление следует подавать по месту нахождения земельного участка.
3.Оплата государственной пошлины
Для неимущественного иска размер госпошлины составляет 300 рублей. Если требуются компенсация убытков или возмещение ущерба, пошлина будет зависеть от суммы иска. Правильный расчет пошлины лучше доверить юристу.
4.Участие в судебных заседаниях
Лично или через адвоката вам потребуется отстаивать свои позиции и обосновывать их на заседаниях, заявляя возражения и ходатайства.
5.Получение решения суда
При успешном доказательстве наличия препятствий и их причин суд вынесет решение об обязательном устранении нарушений в установленные сроки. Если нарушения не будут устранены в указанный срок, вам потребуется обратиться к судебным приставам для принудительного исполнения решения.
Порядок работы
Бесплатная консультация
Обсуждаем ваши дела и оцениваем перспективы
Встреча в офисе
Встречаемся лично и обсуждаем ведения дела
Заключение соглашения
Подписываем договор с гарантиями
Работаем
по делу
Сопровождаем ваше дело на всех этапах

Получить бесплатную консультацию

Судебная практика

Более 234 выигранных дел

Доверитель инвестировала в строительство денежные средства в размере 2-х миллионов долларов США. Застройщик потратил на свои нужды. В течении 2-х лет правоохранительные органы не возбуждали дело. После принятия данного дела в свою работу – застройщик осужден, взыскано в пользу Р. свыше 130 млн .рублей.
Мошенничество
В качестве обеспечительных мер – часть помещений в объекте незавершенного строительства в центре г.Сочи перешло в пользу Р. Данные помещения признаны за Р.. после многочисленных судебных процессов по признанию сделок недействительными, поскольку Застройщиком все объекты его строительства были выведены путем продаж в пользу третьих лиц.
Кейс №1
Доверители — несколько Ген. директоров УК. Возбуждено уголовное дело в отношении пяти Генеральных Директоров У К по ч. 3 ст. 146 УКРФ. Взлом лицензионных компьютерных программ.
Взлом лицензионных компьютерных программ
Проведя адвокатское расследование с участием специалистов, удалось установить лиц, которые намеренно производили взлом в данных предприятиях компьютерных программ с целью завладеть денежными средствами свыше 5 млн. рублей с каждого предприятия. Данные материалы переданы в органы предварительного расследования. В отношении Генеральных директоров уголовные преследования прекращены.
Кейс №2
Доверитель К. – Начальник одного из ведомств правоохранительных органов задержан был по подозрению в совершении преступления предусмотренного ч.5 ст.290 УК РФ ( получение взятки)
ч.5 ст. 290 УК РФ (получение взятки)
В ходе расследования дела в органах предварительного расследования ( СК) , материалы ОРМ , которые являлись основными доказательствами по данному делу были признаны не имеющими юридическую силу, в последующем изменение вменяемой санкции ( переквалификация на ст.159 УК РФ) и как результат , доверитель получил условный срок наказания.
Кейс №3
Доверитель Т. Ген.директор ООО – задержан и помещен в изолятор по 17 эпизодам мошенничества . Подозревался в обмане физических лиц при осуществлении продаж автомобилей в лизинг, земельных участков .
17 эпизодов мошенничества
Путем сбора огромного количества свидетельских показаний, проведения аудита на предприятии, прекратили уголовное преследование и разъяснили заявителям на право разрешения спора в гражданско-правовом порядке.
Кейс №4
Доверительница С. обратилась с вопросом раздела совместно нажитого имущества. Сложность вопроса состояла в том, что большую часть имущества ( коммерческая недвижимость) была оформлена на родителей супруга.
Раздел совместно нажитого имущества
Решение было обжаловано в Верховном суде РФ.

Итог - часть коммерческой недвижимости передано в пользу супруги.
Кейс №5
Доверительница С.задержана по подозрению в совершении преступления, предусмотренного ст.105 УК РФ. Все факты указывали на причастность С. к совершенному преступлению – убийство супруга.
Подозрение в совершении преступления (ст.105 УК РФ)
Благодаря проведенному частному расследованию адвоката ( с привлечением частного детектива) и сбору доказательств, представленных органу предварительного расследования , уголовное преследование в отношении С. было прекращено . Убийцей оказался партнер супруга по бизнесу.
Кейс №6
Доверитель С. обратилась с вопросом признания права собственности на земельный участок. Сложность составляла в том, что данный участок был приобретен ею по расписке в 1996 году, а право собственности в регистрирующем органе не произведена. Предшественник земельного участка также в установленном порядке не зарегистрировал за собой право собственности в ЕГРН.
Признание права собственности на земельный участок
Как результат: Суд признал заключенным между С. и предшественником договор купли-продажи земельного участка. За С. признано право собственности на земельный участок. Решение суда вступило в законную силу.
Кейс №7
Доверитель О. обратился с вопросом назначения досрочной страховой пенсии по старости. Сложность составлялась в том, что он 2 раза получил решение об отказе Пенсионного фонда в назначении досрочной пенсии в связи с отсутствием по мнению пенсионного фонда специального стажа, дающего право на досрочное назначение пенсии.
Назначение досрочной страховой пенсии по старости
Результат: решением суда доверителю О. включен требуемый специальный стаж, дающий право на досрочное назначение страховой пенсии. Решение суда вступило в законную силу.
Кейс №8
Доверитель С. обратилась за юридической помощью в рамках исполнительного производства. Ознакомившись с материалами дела стало известно, что С. является взыскателем в рамках исполнительного производства на сумму более 3 000 000 рублей в отношении должника П., который до возбуждения исполнительного производства предпринял действия увода имущества, переоформив его на доверенное лицо. Судебным приставом в связи с отсутствием денежных средств и наличием недвижимого имущества, на которое в силу действующего законодательства можно обратить взыскание прекратил исполнительное производство.
Юридическая помощь в рамках исполнительного производства
Взяв в свою работу: сделки, которые были произведены должником до возбуждения исполнительного производства были аннулированы, имущество возвращено должнику. В рамках исполнительного производства, в связи с неисполнением требований, содержащихся в исполнительном документе было обращено взыскание на имущество должника. Результат: исполнительное производство прекращено в связи с исполнением требований, содержащихся в исполнительном листе.
Кейс №9
Доверительница З. Задержана по подозрению в убийстве. Квалифицировали ее действия по ч.4 ст.111 УК РФ . Ехала с таксистом, который начал принуждать ее к половому акту и пытался ее изнасиловать.
Подозрение в убийстве
З. нащупала в машине отвертку и ударила таксиста , который до приезда скорой скончался. Впоследствии ее действия признали самообороной.
Кейс №10
Доверитель П. обратилась с вопросом взыскания денежных средств по договору долевого участия. Сложность составляла в том, что уплаченные ею средств были внесены не в кассу ЖСК, а переданы по договору цессии (уступки). В рамках гражданского дела ЖСК возражало относительно взыскание денежных средств, поскольку С. не вносила их в кассу, а ответчик К. возражал, поскольку средства были уплачены за переуступку и вышли все процессуальные сроки, заявив о применении их пропуска.
Взыскания денежных средств по договору долевого участия
Результат: часть средств была взыскана с ЖСК, остаток средств как неосновательное обогащение с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами взысканы с К. Суд апелляционной и кассационной инстанции оставил в силе решение суда первой инстанции.

Кейс №11

Оставьте свои контакты и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Получите Бесплатную консультацию

Оставляя заявку вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Судебная практика

Решение суда по делу о устройстве противооползневых сооружений

Адвокат Васильева Я. Ю.

Изменение вида наказания для осужденного по делу о получении взятки

Адвокат Васильева Я. Ю.

Отмена замены неотбытой части наказания осужденного на принудительные работы

Адвокат Кудренко М.М

Отмена замены неотбытой части наказания осужденного более мягким видом наказания

Адвокат Кудренко М.М

Изменение меры пресечения обвиняемого

Адвокат Кудренко М.М

Снос самовольной постройки и аннулирование записи о государственной регистрации

Адвокат Кудренко М.М

Специалисты с опытом работы более 10 лет
Юристы агентства
  • Васильева Яна Юрьевна адвокат
    Васильева Яна Юрьевна
    Стаж: 26 лет
    Должность: адвокат
    Специализация:
    Защита доверителя на стадии предварительного расследования, в суде по уголовным делам экономической, коррупционной направленности, по тяжким преступлениям против личности, мошенничество.
    Семейное право. Алименты. Раздел имущества.
    Взыскание долгов предприятий. Арбитражное право.
  • Мовсесян Милена Левоновна адвокат "Идеал"
    Мовсесян Милена Левоновна
    Стаж: 14 лет
    Должность: руководитель по гражданским делам
    Специализация:
    Гражданское право. Споры о наследстве.
    Земельные споры, трудовые споры, семейное право, жилищные споры, представление интересов в суде, представление интересов в государственных органах, сопровождение сделок.
  • Кудренко Михаил Михайлович адвокат
    Кудренко Михаил Михайлович
    Стаж: 14 лет
    Должность: адвокат
    Специализация: Защита доверителя с момента задержания, представительство в органах предварительного расследования и судах по уголовным делам.
Васильева Яна Юрьевна
Стаж: 26 лет
Должность: адвокат
Специализация:
Защита доверителя на стадии предварительного расследования, в суде по уголовным делам экономической, коррупционной направленности, по тяжким преступлениям против личности, мошенничество.
Семейное право. Алименты. Раздел имущества.
Взыскание долгов предприятий. Арбитражное право.
Мовсесян Милена Левоновна
Стаж: 14 лет
Должность: руководитель по гражданским делам
Специализация:
Гражданское право. Споры о наследстве.
Земельные споры, трудовые споры, семейное право, жилищные споры, представление интересов в суде, представление интересов в государственных органах, сопровождение сделок.
Кудренко Михаил Михайлович
Стаж: 14 лет
Должность: адвокат
Специализация: Защита доверителя с момента задержания, представительство в органах предварительного расследования и судах по уголовным делам.
Made on
Tilda