Можно миновать БТИ и сразу подать сведения в Росреестр. Получить новую выписку ЕГРН важно, так как для заключения долгосрочного договора аренды площадь помещения указывается именно та, которая была внесена в Росреестр. Перед Росреестром нужно заказать техплан помещения.